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法律分析：由老人合法第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承属于死者个人合法拥有的财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十六条 继承权男女平等。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
一、父母有一方离世但没立遗嘱房产应怎样分配
1、父母有一方离世但没立遗嘱房产分配如下：
（1）夫妻一方去世，没有遗嘱的，其遗产按法定继承分配；
（2）遗产范围包括婚前个人财产，婚后夫妻共同财产的一半，夫妻共同的房产，一半房屋产权为遗产，另一半为在世配偶的个人财产；
（3）法定第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女；
（4）房产以及其他遗产，由所有继承人平均分配，也可以协商遗产分配份额。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
二、离婚后如何分配房产
1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割；
2、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿；
3、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下，没有特殊说明，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下，则视为对自己子女的赠与，为个人合法财产，无需分割。
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